%s
Groot pand te Stützerbach: Renovatie project voor een zacht prijsje!

Aangegeven prijs is Verhandelbaar, biedingen zijn welkom!
Het Objekt dien (volledig)gerenoveerd en gemoderniseerd te worden
Alle aansluitingen zijn vorhanden.

De Lokatie:
Het pand is gelegen in het hogere gedeelte van Stützerbach, een dorp in het hart van het Thüringer Woud, op korte afstand van de skipistes van Oberhof en Schmiedefeld. Het gebied is vooral bekend vanwege de vele mogelijkheden om te wandelen in de bergen en - in de winter - te langlaufen. Vlakbij is onder andere de Schneekopf, een berg die (inclusief uitkijktoren) boven de 1.000 meter uitkomt.

De snelweg en de kleine universiteitsstad Ilmenau liggen in de buurt en iets verder weg bevinden zich steden als Erfurt, Gotha, Weimar en Jena. Het toerisme in de streek is in de afgelopen jaren gestaag gegroeid en zal verder toenemen, onder andere door de gunstige ligging t.o.v. alle grote bevolkingscentra in Duitsland.

Het Objekt:
Het pand is in het verleden onder meer in gebruik geweest als jeugdherberg en - laatstelijk - als gemeentehuis, met op de begane grond enkele kleine bedrijfjes en op zolder studentenbewoning. Door lekkage van het dak en ander achterstallig onderhoud, verkeert het momenteel in slechte staat. Het dak moet worden vervangen, vloeren en plafonds zijn op de plaatsen van de lekkages aangetast en aan de achterzijde moet een muur worden vervangen (wellicht meteen te vervangen door een glazen pui!). Hoewel het is voorzien van alle leidingwerken (gas, water, stroom) moet het voorts aan de binnenzijde opnieuw worden ingedeeld en verbouwd, met inbouw van keukens, sanitair e.d. Het gebouw heeft een zodanige bouw en inhoud, dat het geschikt is voor onderverdeling in meerdere appartementen, die afzonderlijk of in combinatie kunnen worden verhuurd als vakantiewoning of voor permanente bewoning. Aan de straatzijde is plaats voor het parkeren van enkele auto's.

De begane grond is tegen en deels in de berg gebouwd. Deze bevat ruimtes met verschillende functies: kelder-achtige ruimtes met de cv-installatie (Buderus), een keukenruimte met een groot retro-fornuis er in, kantoor- en werkruimten, sanitaire ruimten en nog te verbouwen ruimtes. Vanaf de buitenkant kan men nog in enkele berghokken.

De eerste verdieping bestaat uit een aantal ruimten van verschillende afmetingen, waaronder de voormalige raadszaal van de gemeente. De kamers zijn gebruikt als kantoorruimte.

De zolderverdieping bestaat uit een gang met plm. 6 kamers, waarvan er twee in gebruik zijn geweest als badkamer en keuken. Daarnaast is er een ruimte onder het dak die nog niet is uitgebouwd."

De tuin achter het gebouw loopt stijl naar boven en mondt uit in een natuurgebied.
Vanuit de tuin, die zich leent voor terrassering, heeft u een mooi uitzicht over het hele dal.


Voor meer info kunt u ons bellen of mailen.
K. Breeman Tel.nr. 0031 621 822 702
Mvg. Breeman Vastgoed.

Overdracht
Koopprijs Prijs op aanvraag (Vraagprijs)
Status Tijdelijk uit de verkoop
Soort Verkoop Vrije verkoop
Bouw
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Daksingels
Staat object Deels te renoveren, Deels gerenoveerd
Gemoderniseerd N.v.t.
Aansluitingen Elektra, Water, Septic tank, Telefoon, Internet, Schotel-TV, Aardgas, Kabel-TV
Verwarming Centrale verwarming - gas
Indeling
Woonoppervlakte 476 m²
Kaveloppervlakte 989 m²
Aantal verdiepingen 3
Kelder Deels
Buitenruimte
Land Duitsland
Provincie Thüringen
Plaats Stützerbach
Ligging Dorp
Tuin Ja
Schuur Ja
Garage Nee
Parkeergelegenheid Ja
Balkon Nee
Terras Ja
Kosten info
Prijstype Kosten Koper
Overdrachts belasting 6,50%
Provisie Koper € 2.000,00 (exkl.MwSt/Tax)
Aankoopbegeleiding Inclusief/Inklusive/Included

 

Info

Prijs op aanvraag

Status: Tijdelijk uit de verkoop
Objectnummer: THW-0136
Woonoppervlakte: 476 m²
Kaveloppervlakte: 989 m²

Contact

Breeman Vastgoed
tel: 0049 36076 409963
e: info(at)breeman-vastgoed.nl

Reageer

Overige Objecten (THW-0136)
 
Naam
Telefoon
Email
Opmerking