%s
Volledig gerenoveerd vakantie object + gerenoveerd woonhuis in Braunlage!

!!! Nieuw-Nieuw-Nieuw !!!
Te koop aangeboden en alles inclusief voor € 495.000,00 !!!

* Top lokatie!! met uitzicht op Würmberg!!
*Volledig gerenoveerd vakantieobject met 3 grote 6-persoons (vakantie)woningen!
* Volledig gerenoveerd woonhuis incl. gastenkamer.
* Compleet over te nemen bedrijf met bestaande boekingen en TOP Rating!!!
* Vrij gelegen tuin en goed onderhouden buiten terrein.
* Garage en werkplaats op het terrein aanwezig.
* Uiteraard de volledige inrichting (m.u.v. woonhuis) inclusief.
* Alles in topconditie! zéér moderne inrichting en uitstraling!
* Voldoende parkeerruimte op eigen terrein.

HOME
Die Harzer Berge: verblijf op hoog niveau

Welkom aan de zuidrand van Braunlage, midden in de Harz.
Aan de voet van de Paulsberg vindt u volop rust en ruimte in de drie volledig gerenoveerde, modern ingerichte en stijlvolle appartementen.
Elk appartement heeft een royale oppervlakte van ca. 90-100 m2 en is ingericht voor zes personen.
In ieder appartement is gratis wifi voor de gasten aanwezig.
Kinderen zijn bij ons van harte welkom.
Binnen roken en het meenemen van huisdieren is niet toegestaan.

Voor elk appartement zijn op ons eigen terrein twee parkeerplaatsen beschikbaar.
Ook mountainbikes en wintersportattributen kunt u veilig bij ons opbergen.
Daarnaast kunt u gebruik maken van onze grote, rustig gelegen tuin met een fraai uitzicht op Braunlage en de Wurmberg.
De tuin is voorzien van comfortabele tuinstoelen, tafels, parasols, een grillplaats en een variatie aan kinderspeelgoed.
Als er sneeuw ligt, staat er per appartement een gratis te gebruiken slee voor u klaar.

HET WOONHUIS:
Het woonhuis is in de koopprijs inbegrepen en staat achter het hoofdhuis op eigen grond.
Het betreft hier een groot en ruim gerenoveerd & gemoderniseerd woonhuis.

DE APPARTEMENTEN:
Appartement Brocken
Dit appartement met een royale oppervlakte van 90 m2 is ingericht voor maximaal zes personen.
Het heeft vier slaapkamers, een ruime keuken met eethoek, een comfortabel ingerichte woonkamer en een riante badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een tweepersoons boxspringbed; in de andere twee staat een eenpersoons bed. De keuken biedt u alles wat een keuken nodig heeft, zoals een afwasmachine, oven, magnetron, elektrische kookplaat, koelkast, vriezer, koffiezetapparaat en waterkoker. In de comfortabel ingerichte woonkamer staat een flatscreen-tv. Overal in het appartement beschikt u over gratis WLAN/Wifi. Appartement Brocken bevindt zich op de bovenste etage en biedt u een prachtig uitzicht op Braunlage en de Wurmberg.

Appartement Wurmberg
Dit appartement met een royale oppervlakte van 100 m2 is ingericht voor maximaal zeven personen.
Het heeft drie slaapkamers, een ruime keuken, een eetkamer, een comfortabel ingerichte woonkamer en een riante badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een tweepersoons boxspringbed; in de andere slaapkamer staan twee eenpersoons bedden. De keuken biedt u alles wat een keuken nodig heeft, zoals een afwasmachine, oven, magnetron, elektrische kookplaat, koelkast, vriezer, koffiezetapparaat en waterkoker. In de comfortabel ingerichte woonkamer staat een flatscreen-tv. Overal in het appartement beschikt u over gratis WLAN/Wifi. Appartement Wurmberg bevindt zich op de eerste etage en biedt u een prachtig uitzicht op Braunlage en de Wurmberg.

Appartement Paulsberg
Dit appartement met een royale oppervlakte van 100 m2 is ingericht voor maximaal zes personen.
Het heeft drie slaapkamers, een ruime keuken, een eetkamer, een comfortabel ingerichte woonkamer en een riante badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een tweepersoons boxspringbed; in de andere slaapkamer staan twee eenpersoons bedden. De keuken biedt u alles wat een keuken nodig heeft, zoals een afwasmachine, oven, magnetron, elektrische kookplaat, koelkast, vriezer, koffiezetapparaat en waterkoker. In de comfortabel ingerichte woonkamer staat een flatscreen-tv. Overal in het appartement beschikt u over gratis WLAN/Wifi. Appartement Wurmberg bevindt zich op de eerste etage en biedt u een prachtig uitzicht op Braunlage en de Wurmberg.


Alles op loopafstand!

Uw dagelijkse boodschappen vindt u op drie minuten loopafstand.
Na vier minuten lopen staat u op een skiweide met een sleeplift die ook heel geschikt is voor jonge kinderen, en na vijf minuten lopen bent u bij het startpunt van diverse langlaufloipes en wandelroutes.

Braunlage vormt het hart van de Harz, een ideale plek om op allerlei manieren actief bezig te zijn, van de natuur te genieten, bezienswaardigheden te bezoeken en tot rust te komen.
U kunt kiezen uit tal van mogelijkheden, die wij hier graag voor u op een rij zetten.

WAT TE DOEN
Wintersport
In Braunlage zorgen verschillende pistes voor veel sneeuwplezier. Aan alle niveaus is gedacht, waardoor iedereen - jong en oud, beginner of gevorderde – hier kan skiën, snowboarden, langlaufen en rodelen. Vlak bij uw appartement vindt u de al genoemde skiweide en de startpunten van verschillende langlaufloipes. De Wurmberg, gelegen in het centrum van Braunlage, vormt met een hoogte van 971 meter het hoogste en grootste skigebied van de Harz. Op de Wurmberg wordt gebruik gemaakt van sneeuwkanonnen, waardoor het hier lange tijd sneeuwzeker is. Voor de openingstijden en tarieven van de skiliften kunt u terecht op de website van de Wurmberg Seilbahn http://www.wurmberg-seilbahn.de

Mountainbiken
Houdt u van actie, dan bent u ook hiervoor op de juiste plaats. Door verschillende bergen is de Harz bij uitstek dé omgeving voor mountainbikers. Ook hier weer volop keus voor jong, oud, beginner of gevorderde. In de verschillende Bikeparks vindt u uw uitdaging. Wanneer de sneeuw gesmolten is, ligt er bijvoorbeeld op de Wurmberg een parcours van 18.000 meter. De kabelbaan brengt u met uw mountainbike naar boven, waar het avontuur begint. Voor meer informatie bezoekt u de website http://www.bikepark-braunlage.de

Wandelen
De omgeving van Braunlage is uitermate geschikt om te wandelen. Er zijn veel verschillende wandelpaden, waarvan een aantal vlak bij uw appartement begint. Een bekende wandelroute is de Harzer Hexen Stieg. U wandelt van Osterode naar Thale. Deze route brengt u langs groene naald- en loofbomen, rotsachtige formaties, torenhoge klippen, moerassen en oude vakwerkhuizen in middeleeuwse stadjes. U kunt er ook voor kiezen om de wandelpaden van Harzer Wandernadel te volgen, met ongeveer 8.000 kilometer aan wandelpaden. Meer informatie vindt u op http://nl.harzinfo.de/themas/wandelen-in-de-harz.html

Monsterroller en rodelen
In Braunlage kunt u met de Monsterroller van de Wurmberg af steppen. De Monsterroller is een grote step met brede banden. De kabelbaan brengt u met de step naar boven, waar uw unieke ervaring begint! In de winter is de rodelbaan op de Wurmberg geopend. Voor jong en oud is er plezier op een parcours van 1.600 meter lang. In de zomer kunt u rodelen op de zomerrodelbaan in St. Andreasberg. Deze rodelbaan is 550 meter lang en ligt op ongeveer een kwartier rijden van Braunlage.

Zwemmen
Eveneens in Braunlage vindt u een zwembad. Uw Kurkarte geeft u éénmalig gratis toegang tot dit bad. Op een kwartier rijden ligt in Bad Lauterberg het zwembad Vitamar. Met een golfslagbad en twee glijbanen is daar genoeg plezier voor groot en klein. In de zomer is in de nabijgelegen plaats Hohegeiß het Waldzwembad geopend. Dit zwembad ligt midden in de natuur en met uw Kurkarte heeft u ook hier éénmalig gratis toegang.

Schaatsen
Vlak naast de Wurmberg bevindt zich het Eisstadion. Hier spelen de Harzer Falken regelmatig spannende ijshockeywedstrijden. Voor de sportievelingen is het mogelijk om zelf te schaatsen. Schaatsen zijn hier te huur. U kunt er ook voor kiezen om vanuit het restaurant onder het genot van een drankje het ijs op te kijken. Een aanrader is het discoschaatsen op woensdag- en zaterdagavond. Voor tarieven en openingstijden kunt u kijken op http://www.eisstadion-braunlage.de

Bezienswaardigheden
In de omgeving van Braunlage zijn veel verschillende bezienswaardigheden. Nederlandstalige informatie daarover vindt u onder meer op www.harzgids.nl Zeker een bezoek waard is de Brocken. Vanaf deze hoogste berg van de Harz (1142 meter) is het uitzicht over de gehele Harz indrukwekkend. U kunt vanuit Braunlage wandelen naar de Brocken of met de auto gaan, maar u kunt deze berg ook bereiken met de smalspoortrein. Deze wordt voortgetrokken door een stoomlocomotief. Deze treinreis is al een belevenis op zich.
Voor meer informatie: zie www.hsb.-wr.de
Neem warme kleding mee als u de Brocken gaat bezoeken, ook als het zomer is.
Want de gemiddelde jaartemperatuur van de Brocken komt niet boven de drie graden.

De steden Quedlinburg en Goslar staan bekend om hun prachtige vakwerkhuizen. Ze staan beide op de werelderfgoedlijst van de Unesco. Het middeleeuwse centrum van Quedlinburg is volledig bewaard gebleven. Met meer dan 1200 vakwerkhuizen en een prachtig stadskasteel is dit een absolute aanrader. In Goslar vindt u behalve het fraaie historische centrum met zijn vakwerkhuizen ook het mijnbouwgebied de Rammelsberg. Met de Oberharzer Wasserwirtschaft, een meer dan 8 eeuwen oud en wereldberoemd systeem van vijvers, grachten en kanalen. In 1988 is de mijn gesloten, maar tegenwoordig is deze als museum opengesteld voor publiek. Beide steden liggen op ongeveer een half uur rijden van Braunlage.

Culinair: van Bierstuben tot Bistro’s
In Braunlage vindt u tal van restaurants. Ook hier geldt: er is voor ieder wat wils: uiteraard met tal van Harzer specialiteiten, maar ook bijvoorbeeld Italiaans en Grieks. Voor een lekkere schnitzel en een smakelijke pul bier kunnen wij u Karthaus aanbevelen. Voor een culinaire avond uit in een goed restaurant raden wij Steakhouse 51° Nord aan.


INTERESSE?
Uiteraard kunt u voor meer informatie over dit prachtige en unieke object contact met ons opnemen.
Vraagt u als u ons telefonisch benaderd naar heer Koen Breeman.

Koen is het beste bereikbaar op zijn mob.nr. 0031 621 822 702
Wij horen graag van u.

Vriendelijke Groet,
Breeman Vastgoed.

Overdracht
Koopprijs € 495.000,- (Vraagprijs)
Status Wordt verwacht
Aanvaarding In overleg
Soort Verkoop Vrije verkoop
Bouw
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Dakpannen (steen/beton)
Staat object Volledig gerenoveerd, Bewoonbaar
Gemoderniseerd Ja
Aansluitingen Elektra, Water, Riolering, Telefoon, Internet, Schotel-TV, Kabel-TV
Verwarming Centrale verwarming - gas
Indeling
Woonoppervlakte 417 m²
Kaveloppervlakte 1263 m²
Aantal kamers >25
Aantal badkamers 5
Aantal verdiepingen 3
Kelder Volledig onderkelderd
Buitenruimte
Land Duitsland
Provincie Niedersachsen
Plaats 38700 Braunlage
Ligging Stad
Tuin Ja
Schuur Ja
Garage Ja
Parkeergelegenheid Ja
Balkon Nee
Terras Ja
Kosten info
Prijstype Kosten Koper
Overdrachts belasting 5,00%
Provisie Koper Inclusief / inklusive / included
Aankoopbegeleiding Inclusief / inklusive / included

 

Info

€ 495.000,-

Status: Wordt verwacht
Objectnummer: HAR-0140
Woonoppervlakte: 417 m²
Kaveloppervlakte: 1263 m²
Aantal kamers: >25

Contact

Breeman Vastgoed
tel: 0049 36076 409963
e: info(at)breeman-vastgoed.nl

Reageer

Overige Objecten (HAR-0140)
 
Naam
Telefoon
Email
Opmerking